2003〜2013年築, 専有面積17.98㎡〜37.98㎡の平均販売価格
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インザグレイス天神橋
大阪府大阪市北区本庄東二丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
2008年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
2,131万円
76.2万円/㎡
1,175
1,812
2,449
3,087
AI査定結果
推定相場価格
2,131万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,812万円〜2,449万円
64.8万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月17日
インザグレイス天神橋
2,080万円（74.3万円/㎡）/ 14階 / 27.98㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 2,190万円 | 73.0万円 | 12階 | 30㎡ | 1K | 東 |
| 2025/09/11 | 2,080万円 | 74.3万円 | 14階 | 27.98㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/12 | 2,000万円 | 66.7万円 | 6階 | 30㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/03/03 | 1,690万円 | 60.4万円 | 2階 | 27.98㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 2,000万円 | 66.7万円 | 6階 | 30㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は71.49万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | インザグレイス天神橋 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 2,080万円 | 74.3万円 | 27.98㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/15 | アドバンス西梅田グルーブ 大阪市北区大淀北二丁目 | 海老江駅14分 | 1,370万円 | 57.8万円 | 23.7㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/16 | エイペックス北梅田 大阪市北区中津四丁目 | 中津駅5分 | 1,750万円 | 68.5万円 | 25.53㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/27 | アドバンス西梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 1,590万円 | 62.4万円 | 25.5㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 11階建 | - | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/31 | プロシード梅田西アヴァンセ 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅7分 | 1,930万円 | 63.8万円 | 30.25㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/04 | アスヴェル梅田北 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅4分 | 1,680万円 | 70.0万円 | 23.99㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/02 | エスライズ梅田北 大阪市北区豊崎六丁目 | 中津駅8分 | 1,690万円 | 67.4万円 | 25.08㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/08 | プレサンス梅田北パワーゲート 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅5分 | 1,820万円 | 70.2万円 | 25.91㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/18 | サムティ梅田IIグロウアクシス 大阪市北区豊崎二丁目 | 梅田駅10分 | 1,850万円 | 63.8万円 | 28.98㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/16 | エステムコート梅田天神橋2グラシオ 大阪市北区本庄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 1,580万円 | 74.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/21 | エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスサウスレジデンス 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 1,740万円 | 71.9万円 | 24.19㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 15階建 | - | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2025/02/01 | ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅7分 | 1,650万円 | 69.6万円 | 23.7㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/19 | サムティ梅田インターコア 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 1,700万円 | 73.3万円 | 23.2㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 9階建 | - | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/17 | エステムコート梅田・天神橋IIIアヴァンテ 大阪市北区長柄東三丁目 | 天神橋筋六丁目駅14分 | 1,780万円 | 84.2万円 | 21.14㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/21 | ダイドーメゾン大阪堂島 大阪市北区堂島二丁目 | 西梅田駅2分 | 2,345万円 | 70.8万円 | 33.12㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/21 | アクアプレイス梅田 大阪市北区中崎三丁目 | 中崎町駅1分 | 1,530万円 | 61.3万円 | 24.95㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/12 | プレサンス梅田東ディアロ 大阪市北区扇町二丁目 | 中崎町駅3分 | 1,780万円 | 80.8万円 | 22.04㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/02 | プロシード大阪梅田ポーション 大阪市北区西天満六丁目 | 東梅田駅7分 | 1,780万円 | 79.1万円 | 22.5㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/09 | WSTYLE大阪駅前 大阪市北区西天満六丁目 | 南森町駅7分 | 1,950万円 | 82.6万円 | 23.6㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 北 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/24 | レジュールアッシュ梅田リュクス 大阪市北区西天満六丁目 | 南森町駅7分 | 2,080万円 | 84.4万円 | 24.65㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 2011年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/11 | エステムプラザ梅田EAST 大阪市北区西天満四丁目 | 南森町駅5分 | 2,160万円 | 69.4万円 | 31.12㎡ | 1DK | 13階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/26 | レジュールアッシュ梅田イースト 大阪市北区天神橋三丁目 | 扇町駅3分 | 1,720万円 | 75.8万円 | 22.68㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 15階建 | - | 2007年 | 107戸 | SRC |
| 2025/02/01 | スワンズシティ南森町 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅3分 | 1,680万円 | 79.4万円 | 21.16㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/07 | エイペックス梅田東II 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅4分 | 1,600万円 | 62.6万円 | 25.57㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 15階建 | - | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/27 | アドバンス東梅田アクシス 大阪市北区西天満一丁目 | 南森町駅5分 | 2,500万円 | 90.8万円 | 27.54㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/14 | アスヴェル南森町 大阪市北区紅梅町 | 南森町駅5分 | 1,830万円 | 73.6万円 | 24.85㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/13 | アクアプレイス東天満II 大阪市北区紅梅町 | 大阪天満宮駅4分 | 1,900万円 | 80.2万円 | 23.7㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/19 | エスリード同心第5 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅9分 | 1,360万円 | 62.7万円 | 21.7㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/09 | ラナップスクエア南森町ネクストステージ 大阪市北区松ケ枝町 | 大阪天満宮駅5分 | 1,760万円 | 68.2万円 | 25.8㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/19 | ラナップスクエア南森町NEXTSTAGE 大阪市北区松ケ枝町 | 大阪天満宮駅7分 | 1,650万円 | 64.0万円 | 25.8㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/07 | エスリード大阪天満宮 大阪市北区天神橋一丁目 | 南森町駅4分 | 2,220万円 | 78.1万円 | 28.41㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 98戸 | RC |
| 2023/08/24 | プレサンスNEO中之島公園 大阪市北区菅原町 | 南森町駅6分 | 2,280万円 | 70.3万円 | 32.43㎡ | 1DK | 9階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/09 | アクアプレイス東天満 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅3分 | 2,010万円 | 75.0万円 | 26.79㎡ | 1Rバストイレ別 | 7階 / 11階建 | - | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/25 | エスライズ天満パークサイド 大阪市北区天満四丁目 | 大阪天満宮駅5分 | 1,800万円 | 63.9万円 | 28.19㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/24 | エスライズ東天満 大阪市北区天満橋一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 1,750万円 | 69.4万円 | 25.2㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | - | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/21 | アクアプレイス天満クラシック 大阪市北区天満三丁目 | 大阪天満宮駅5分 | 1,670万円 | 72.3万円 | 23.1㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 9階建 | - | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/11 | ジュネーゼグラン天満 大阪市北区天満二丁目 | 大阪天満宮駅6分 | 1,720万円 | 66.6万円 | 25.84㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | - | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | アクアプレイス大阪レジェンド2 大阪市北区天満二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,950万円 | 62.8万円 | 31.04㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/16 | プレサンス天満橋アンジェ 大阪市北区天満二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,720万円 | 81.3万円 | 21.16㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/09 | クリスタルブライト天満橋リバーサイド 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅9分 | 2,180万円 | 65.3万円 | 33.39㎡ | 1DK | 10階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 103戸 | RC |
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